Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 57 м², 235 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~901 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 123 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²+8%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена4 123 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 4 123 AZN (+8%).

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 123 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR — Nizami metrosu yaxınlığında 2 otaqlı mənzil 📍 Ünvan: Nizami metrosunun yaxınlığı, Xarici İşlər Nazirliyinin arxası, Qış Parkının tam yanı 🏠 2 otaq 📐 57 m² 🏢 7/10 mərtəbə 📄 Sənəd: Kupça 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir Mənzil şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşir. Nizami metrosuna və Qış Parkına piyada məsafəsindədir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur — marketlər, restoranlar, apteklər, məktəblər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.