Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 76 м², 250 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~958 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 333 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 289 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²-13%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

-16% ниже оценки3 289 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 3 289 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 296 000 AZN. Это объявление дешевле на 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 289 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində, prestige ünvanda təmirli mənzil təklifi! 💫 📍 Ünvan: Şəhərin mərkəzi, Nizami m/st, Xarici İşlər Nazirliyinin arxası 🏢 Bina növü: Yeni tikili yaşayış kompleksi 📐 Sahə: 76 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 16/8-ci mərtəbə ✨ Təmir: Tam təmirli 🔥 Təminat: Qaz, istilik sistemi Kombi 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) var 🚗 İnfrastruktur: Binanın sürətli liftləri və yeraltı qarajı mövcuddur -------------------------- ✨ Продаётся 2-x комнатная квартира в центре города!, м/ст "Низами" 📍 Локация: за Министерством Иностранных Дел (МИД) 🏢 Тип здания: Новостройка, жилой комплекс 📐 Площадь: 76 м² 🚪 Количество комнат: 2 комнаты 🏢 Этаж: 8/16 ✨ Ремонт: Полный отличный ремонт 🔥 Коммуникации: Газ, система отопления «Комби» 📄 Документы: Купчая 🚗 Инфраструктура: Высокоскоростные лифты, подземный гараж