Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 78,5 м², 271 500 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 13 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 114 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

271 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

271 500 AZN

Справедливая зона

249 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 459 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²-9%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

271 500 AZN

Справедливая цена3 459 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 3 459 AZN (-9%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 270 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 459 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78,5 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ƏLA TƏKLİF! Qaz! Kupça!! Yasamal rayonu Nizami metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə Cəfər Cabbarlı küçəsi 18 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsində Qanuni 2 otaq 78.5 kv POMAYAK mənzil satılır. Bir sözlə yaşamağa tam hazırdır. Bina infrasturuktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Binanın yanında böyük supermarket, klinika, məktəb, aptek və vacib iaşə obyektləri mövcuddur. Ofis haqqı 1%