Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nizami City, 45 м², 220 000 AZN

Nizami City, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~839 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 222 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 889 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²+28%
Nizami City, 2-комн.: 4 300 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+57%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена4 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 4 889 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 889 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 8 посредников
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nizami City
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ **NİZAMİ CITY MTK – TAM TƏMİRLİ, ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR!** BU MTK-DA BU QİYMƏTƏ 2-Cİ BİR VARİANT YOXDUR ! Şəhərin əlverişli və rahat yaşayış imkanları ilə seçilən ərazisində, Nizami City MTK-ya məxsus 10 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 45 kv.m olan mənzil satışa təqdim olunur. ✨ **Mənzilin üstünlükləri:** - Tam təmirli və tam əşyalı - Yaşayış üçün bütün şəraiti mövcuddur - Qaz, su və işıq daimidir - Mitsubishi sürətli lift - Geniş və abad həyət - Uşaqlar üçün uşaq bağçası - Sakinlər üçün ödənişsiz parkinq 📍 **Ərazi və infrastruktur:** - Metroya cəmi 4 dəqiqəlik məsafə - Caspian Plaza-ya 3 dəqiqəlik yol - 31, 18 və 60 nömrəli məktəblərə yaxın - Bravo, Araz, Bazarstore, Rahat və Favorit marketləri yaxınlıqda - Şəhərin bütün istiqamətlərinə hərəkət edən avtobus marşrutları 💎 Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə olduqca əlverişli seçimdir. Tam əşyalı və yaşayışa hazır vəziyyətdə təqdim olunduğundan əlavə xərc tələb etmir. **Fürsəti qaçırmayın! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfindən.