Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 40 м², 365 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~719 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

365 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

123.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 9 125 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²+140%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+193%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

+123% выше оценки9 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 9 125 AZN (+140%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 164 000 AZN. Это объявление дороже на 201 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 9 125 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Панорамные окна

Mərkəzdə! Nizami metrosundan 5-dəq məsafədə Hündürmərtəbəli binada yerləşən yüksək təmirli hündürmərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən vitraj pəncərələri çox gedişi küçəyə baxan əsas otaq, gözləmə otağı, mətbəx, hamam-tualet, kladovkası və 3 fazalı elektrik xətti olan 40 kv/m obyekt satılır. _______________________________________ 📞Əlavə məlumat almaq və obyektə baxış keçirmək üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiz