Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 40 м², 130 000 AZN
м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026
Такие держатся на рынке
~26 дн.
Это на рынке 17 дн., обычно 21-35
Если сдавать
~608 AZN/мес
Доходность 5,6% в год
Цена
130 000 AZN
Не менялась с публикации
Оценка Mənzil.ai
Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI
Экономия
14 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
130 000 AZN
Справедливая зонаЦена в этом диапазоне считается рыночной: ±15% от оценки модели. Полный диапазон модели: 123 000 - 169 000 AZN.
123 000 - 166 000 AZN
Оценка ИИ от 1 ноября 2026
Почему такая цена?
- Это объявление
- 3 250 AZN/m²
- Nizami, 2-комн.
- 3 802 AZN/m²-15%
- Nəsimi, 2-комн.
- 3 600 AZN/m²-10%
Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.
Цена, AZN
130 000 AZN
Справедливая цена3 250 AZN/м²
Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 3 250 AZN (-15%).
Из текста объявления
Можно сразу жить
- 1 м²
- 3 250 AZN
- Комнат
- 2
- Площадь
- 40 m²
- Этаж
- 2 / 2
- Дом
- Вторичка
- Выписка
- есть
- Ремонт
- есть
- Продавец
- Посредник
- Ипотека
- нет
- Впервые замечено
- 18 октября 2026
Описание
2/2 mərtəbə iki otaglı ev umümu sahə 40kv/m, torqovıya yaxın təmirli evdi qiyməti 130min.
Похожие активные объявления
+16% выше оценки
160 000 AZN4 000 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 5/5 этаж
Nizami
149 000 AZN3 725 AZN/м²
2-комн. · 40 m²
Azad Mirzəyev küçəsi
Справедливая цена
150 000 AZN3 750 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 1/5 этаж
Nizami
Справедливая цена
169 000 AZN4 225 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 4/5 этаж
Nizami
+24% выше оценки
145 000 AZN3 625 AZN/м²
2-комн. · 40 m² · 1/2 этаж
Nizami
155 000 AZN3 780 AZN/м²
2-комн. · 41 m² · 1 этаж