Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 40 м², 169 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~555 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-3,4%

Снижали 1 раз, было 175 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 225 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²+11%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена4 225 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 4 225 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 225 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili satilir. Nesimi rayonu, Clock Towers, Bridge palece yaxinliginda, 5 mertebeli Das binanin 4 mertebesinde ,1 otaqdan 2 otaga ,1 ci gunes isigi ile duzeldilmis ,Stalinka lahiyeli temirli menzil satilir. Menzil Kombi ile techiz olunub. Elave melumatlar ucun zenglerinizi gozleyirik!