Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 40 м², 150 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~542 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²-1%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 3 750 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, statistikada araz marketin yanında yerləşir , Azad Mirzəyev küçəsi 5 mertebeli binanin 1-ci mertebesinde umumi sahesi 40 kvm olan menzil satilir. - Qanuni 2 otaq - Esyali satilir - Sənəd Kupça - Hər cür şəraiti var. Rahat yerdə yerləşir - Qaz, su, işıq daimi - Menzilde istilik sistemi kombidir - Yelçəkəndi - Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər və.s - Məhəllə genişdir OFIS HAQQI 1 %.