Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 40 м², 145 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~474 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

24.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

99 000 - 134 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 625 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

+24% выше оценки3 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 3 625 AZN (-5%).

Оценка AI: 117 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 625 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Низами · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NİZAMİ METROSUNUN YANINDA 2 MƏRTƏBƏLİ BİNADA MƏNZİL SATILIR Nizami metrosunun düz yanında, Murtuza Muxtarov küçəsində yerləşən mənzil satılır. • Sahə: 40 m² • Mərtəbə: 2 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi • Sənədlər: Tam sənəd paketi, çıxarış (kupça) Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir və həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçimdir. ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА РЯДОМ С МЕТРО НИЗАМИ Продаётся квартира на улице Муртузы Мухтарова, непосредственно рядом со станцией метро «Низами». • Площадь: 40 м² • Этаж: 1-й этаж 2-этажного дома • Документы: Полный пакет документов, купчая (выписка) Квартира расположена в удобном районе, рядом с метро и городской инфраструктурой. Подходит для проживания или инвестиций. (Расим)