Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 35 м², 95 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~463 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

95 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

95 000 AZN

Справедливая зона

90 000 - 122 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 714 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²-29%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

95 000 AZN

Справедливая цена2 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 2 714 AZN (-29%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 106 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 714 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ‼️ BAKI ŞƏHƏRİNİN MƏRKƏZİNDƏ İNVESTİSİYA MƏQSƏDLİ 2 OTAQLI HƏYƏT EVİ SATILIR! Bakının mərkəzində, Nizami metro stansiyasından bir məhəllə yuxarıda yerləşən, investisiya üçün əlverişli 2 otaqlı həyət evi satılır. 📍 Ünvan: Bakı şəhərinin mərkəzi, Nizami metro stansiyasının yaxınlığı 🏡 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Ümumi sahə: 31 m² 💰 Mövcud kirayə gəliri: Aylıq 500 AZN 📄 Sənədlər: Bütün sənədləri qaydasındadır. Evin əsas üstünlükləri: * Şəhər mərkəzində yerləşməsi, yenidən şəhərsalma və pilot layihə dönüşüm çərçivəsində mövcud evin əvəzinə yeni mənzil əldə etmək üstünlüyü. * Daimi su, qaz, işıq və internet təminatı. * Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə istifadəyə uyğundur. * Hazırda evdə kirayəçi yaşayır və aylıq 500 AZN kirayə gəliri gətirir. Mərkəzi yerləşməsi, hazırkı kirayə gəliri və söküntü zamanı pilot layihə potensialı ilə diqqət çəkən investisiya fürsəti! QİYMƏT 95.000 AZN EVƏ BAXIŞ VƏ DİGƏR MƏLUMATLAR ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİZ.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления