Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nizami City, 41 м², 227 000 AZN

Nizami City, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~722 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

227 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

227 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 537 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 790 AZN/m²+46%
Nizami City, 2-комн.: 4 300 AZN/m²+29%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+78%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

227 000 AZN

+18% выше оценки5 537 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 790 AZN; у этой 5 537 AZN (+46%).

Оценка AI: 193 000 AZN. Это объявление дороже на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nizami City

Все

220 000 AZN
на 7 000 AZN дешевле
2-комн. · 45 m²

1 м²: 5 537 AZN
Комнат: 2
Площадь: 41 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nizami City
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elit yaşayış ərazisində, 3-cü paralel və 5-ci paralelin ortasında yerləşir. Yaşayış kompleksi - Fuad İbrahimbəyov, Sübhi Salayev, İbrahim Əbilov və Cabbar Qaryağdıoğlu küçələrinin əhatəsindədir. Nizami City premium yaşayış kompleksi Mərkəzi Parka, Nizami metrosuna, Statistika Komitəsinə piyada məsafədədir. Ətrafında 18 və 31 saylı məktəblər, uşaq bağçaları və böyük supermarketlər fəaliyyət göstərir. Qiymətdə endirim üçün, ofisimiz tərəfindən köməklik göstəriləcək -------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompleksin üstünlükləri: • Sakinlər üçün 2.5 hektarlıq geniş daxili yaşıl park və uşaq meydançaları mövcuddur. • Mənzillərdə tavan hündürlüyü 3.30 metr təşkil edir • Hər blokda səssiz və sürətli liftlər işləyir. • 24 saatlıq mühafizə xidməti, video nəzarət və qapalı həyət sistemi təşkil olunub. • Sakinlərin avtomobilləri üçün 2 mərtəbəli yeraltı parkinq sahəsi var. • Fasiləsiz su təchizatı və ehtiyat generator sistemi mövcuddur. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.