Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 36 м², 140 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~649 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 889 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²+2%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена3 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 3 889 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 889 AZN
Комнат: 2
Площадь: 36 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ ZABİTLƏR PARKININ YANINDA – İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! ✨ 📍 Lokasiya: Zabitlər parkının yaxınlığı, Bakı Dövlət Sirkinə və Tarqoviyə cəmi 10 dəqiqəlik məsafə 🏢 Mənzil haqqında: * Yeni tikili yaşayış kompleksi * Qanuni 1 otaq (2 otaq studio ) * 18 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi (hündürlük baxımından 10-cu mərtəbə səviyyəsində) * Sənəd: Müqavilə * Kompleksdə təmirə artıq icazə verilib Kompleksdə kvadratmetr qiymətinin gələcəkdə 5 500 AZN-ə qədər yüksəlməsi gözlənilir.Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Ofis xidmət haqqı 1%