Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus Zabitlər, 36 м², 140 000 AZN

Olympus Zabitlər, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~588 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 143 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 889 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²+2%
Olympus Zabitlər, 2-комн.: 3 972 AZN/m²-2%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена3 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 3 889 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 889 AZN
Комнат: 2
Площадь: 36 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Olympus Zabitlər
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Seherin Merkezi Erazilerinden ! Yatirim ucun ideal Teklif ! Nizami Metrosuna , Maliyye Nazirliyine , Rusiya Turkiye Sefirliklerine yaxin mesafede , Zabitler Baginin Duz Yaninda olan Premium Kompleks " Olympus Zabitler " Yasayis Kompleksinde Qanuni 1 otaqli , 2 otaga duzele bilen Temirsiz Menzil Satilir . Bina Temire buraxilib , Alan sexs Derhal Temire baslaya biler. Saygaclar qoyulub , LIFT ISLEYIR ! Binadan Birbasa Zabitler Bagina Giris var . Elave melumat ucun zeng ede bilersiz . Xidmet haqqi 1 %