Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 35 м², 130 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~585 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

130 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 152 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 714 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена3 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 3 714 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 714 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление
Перепланировка

📍 Şəhərin mərkəzində, Statistika dairesinin yanında yerləşir Menzil Yaxsi temirlidir,1 otaqdan 2 otağa düzəldilib Das binadir.Hem kiraye hemde yasayis ucun ela variantdir.Qaz su isiq daimidir,merkezi istilik sistemi var.Kupca var.Ofis haqqi 1%