Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Evim Residence, 48 м², 210 000 AZN

Evim Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~988 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 375 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²+15%
Evim Residence, 2-комн.: 4 037 AZN/m²+8%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена4 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 4 375 AZN (+15%).

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 375 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Evim Residence
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

--- QAÇIRILMAZ FÜRSƏT --- TƏCİLİ OLARAQ SATILIR --- EVİM RESİDENCE --- --- ŞƏHƏRİN ƏN PRESTİJLİ KOMPLEKSLƏRİNDƏN --- ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİ HİSSƏSİNDƏ --- Qanuni 1 otaq 2 otağa düzəlmə --- Gənc ailəyə və İnvestisiya üçün ideal variantdır --- Mənzil hal hazırda kirayədədir --- Hüseynqulu Sarabski küç --- Bakıxanov küçəsi --- Rusiya səfirli --- Özbəkistan səfirliyi --- Şəhərin bütün istiqamətinə rahat çıxış --- Resepsion xidməti 7/24 --- 2 Mərətəbəli yeraltı qaraj --- Qapalı Həyət --- ƏLAVƏ ŞƏRHƏ EHTİYAC YOXDUR - --- ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİZ !!! --- REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ !!! --- ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% --- ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİZ !!! --- REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ !!! --- ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1%