Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nizami City, 45 м², 220 000 AZN

Nizami City, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~920 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 227 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 889 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²+28%
Nizami City, 2-комн.: 4 300 AZN/m²+14%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена4 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 4 889 AZN (+28%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 889 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nizami City
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLÜZİV TƏKLİF!! Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla seçim! Şəhərin mərkəzində Nizami metrosuna 5 dqlik piyada məsafədə Nizami City yaşayış kompleksində 7 cu mərtəbədə 2 otaq (studio)mənzil satılır.Tam təmirlidir.Sənəd müqavilədir yaxın zamanlarda kupça veriləcək.Ətrafda ehtiyac olacaq bütün iaşə obyektləri mövcuddur.Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın.WhatsApp da Aktivdir.Ofis Xidmət Haqqı 1%.