Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nizami City, 65 м², 255 000 AZN

Nizami City, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 16 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 115 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~991 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+2,4%

Повышали, было 249 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 923 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²+3%
Nizami City, 2-комн.: 4 300 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 923 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 3 923 AZN (+3%).

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nizami City

Все

225 000 AZN
на 30 000 AZN дешевле
2-комн. · 55 m²

1 м²: 3 923 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nizami City
Впервые замечено: 16 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Nizami metrosu, Qış Parkı və Fəvvarələr Meydanına yaxın 2 otaqlı mənzil satılır! Şəhərin ən prestijli yaşayış məkanlarından biri olan Nizami City Yaşayış Kompleksində ümumi sahəsi 65 kv.m olan mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında: 1 otaqli Ümumi sahə: 65 kv.m 11mərtəbəli binanın 4-cu mərtəbəsində yerləşir Qaz, su və işıq daimidir Kompleksin üstünlükləri: 24 saat mühafizə xidməti Təhlükəsizlik kameraları Həyətə və bloklara kodlaşdırılmış giriş Rahat və təhlükəsiz yaşayış mühiti Mənzil Nizami metrosuna, Qış Parkına və Fəvvarələr Meydanına piyada qısa məsafədə yerləşir. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidədir. Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən mənzilin satış dəyərinin 1%-i təşkil edir.