Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 45 м², 159 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~738 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 533 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²-7%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена3 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 3 533 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 533 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR — ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ! 📍 Yeni açılan parkda, İslam Səfərli küçəsində yerləşən, ✨ Əla təmirli, gözəl dizaynlı, yelçəkən mənzil satışa çıxarılıb. ✅ Tam mülkiyyətlidir ✅ Yaşayış üçün tam hazırdır ✅ Əşyalı və ya əşyasız satıla bilər ✅ Şəhərin mərkəzində əlverişli və prestijli lokasiya 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%