Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 45 м², 170 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 778 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 833 AZN/m²-1%
Nəsimi, 2-комн.: 3 576 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 833 AZN; у этой 3 778 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 778 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

ŞƏHƏRİN ƏN GÖZƏL PANORAMASINA SAHİB MƏNZİL . Nizami metrosuna yaxın, Füzuli küçəsində, Mərkəzi Parkın yanında yerləşən 2 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb. Mənzil 3 mərtəbəli köhnə tikili binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 45 kv.m-dir. Mənzil qanuni 2 otaqdan ibarətdir və kupçası mövcuddur. Sənədləri tam qaydasındadır. Mənzil səliqəli, işıqlı və rahat planlaşdırılıb. Şəhərin mərkəzində yerləşməsi, Nizami metrosuna və Mərkəzi Parka yaxın olması mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Ətrafında məktəb, bağça, marketlər, restoranlar, apteklər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Mərkəzi lokasiyası sayəsində həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə məqsədilə ideal seçimdir. Ərazidə kirayə tələbatının yüksək olması mənzili yatırım baxımından da olduqca cəlbedici edir. Təcili satış olduğuna görə real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.