Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 49 м², 162 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~601 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

162 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 306 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²-13%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена3 306 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 3 306 AZN (-13%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 306 AZN
Комнат: 2
Площадь: 49 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NİZAMİ METROSUNA RUSİYA SƏFİRLİYİNƏ YAXIN 5 - MƏRTƏBƏLİ BİNANIN 4- CÜ MƏRTƏBƏSİNDƏ 2 - OTAQLI MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR. MƏNZİL təmirsizdir Bazar qiymətindən aşağı təklif olunur. Suyu Qazı daimidir sənədi Kupçadir geniş parkovkalı həyəti var.