Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 50 м², 142 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 15 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 146 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~571 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+14,5%

Повышали, было 124 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 840 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²-26%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

-22% ниже оценки2 840 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 2 840 AZN (-26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 182 000 AZN. Это объявление дешевле на 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 840 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DİQQƏT!!! DAŞ BİNA!!! DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ!!! YASAMAL RAYONU, NİZAMİ VƏ ELMLER AKADEMİYASI METROSTANSİYALARI, DÖVLƏT STATİSTİKA KOMİTƏSİ, İNŞAATÇILAR PROSPEKTİ, 5 mərtəbəli, köhnə tikili, STALİNKA layihəli DAŞ binanın 5-ci mərtəbəsi, ORTA blokda yerləşən umumi sahəsi 50kv.m olan qanuni 1 otaqlıdan 2 otaqlıya ideal dzüzəldilmiş yaxşı təmirli mənzil ƏŞYALARI İLƏ BİRLİKDƏ SATILIR. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Binada qaz, su , işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Bina NİZAMİ və ELMLƏR AKADEMİYASI METROSTANSİYALARINA piyada 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 142 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.