Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 45 м², 160 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~600 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 556 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²-6%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена3 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 3 556 AZN (-6%).

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 556 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – Statistika İdarəsinin yanında! 📍 Ünvan: Statistika İdarəsinin yanındakı bina 📐 Sahə: 45 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🏠 Mənzil tipi: Mansard 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🛋️ Vəziyyəti: Əşyalarla birlikdə satılır 📏 Tavan hündürlüyü: 3,20 m 💰 Qiymət: 160 000 AZN ✨ Əlverişli lokasiyada mənzil fürsəti! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 📍 Haqverdiyev küçəsi 33A