Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 44 м², 180 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~678 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 091 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 833 AZN/m²+7%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена4 091 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 833 AZN; у этой 4 091 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 091 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil satılır — Bakı, İnşaatçılar prospekti İnşaatçılar prospektində, Hyatt Regency otelinin qarşısında yerləşən 6 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 44 m² sahəsi olan mənzil satılır. • Sahə: 44 m² • Mərtəbə: 5/6 • Mənzil təmirlidir • Əlverişli və prestijli yerləşmə • Yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur: mağazalar, restoranlar, məktəblər, ictimai nəqliyyat və digər obyektlər