Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 52 м², 255 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~967 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

+4,1%

Повышали, было 245 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 293 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 904 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²+29%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена4 904 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 4 904 AZN (+29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 904 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-5 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami metrosuna 3–5 dəqiqəlik piyada məsafədə yeni tikili mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Binanın geniş həyəti və yeraltı qarajı mövcuddur. Ətrafda bütün zəruri infrastruktur — marketlər, məktəb, bağça, aptek, restoran və digər xidmət sahələri var. Mənzil çox zövqlə və yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. Təmir yenicə tamamlanıb və təmir sonrası mənzildə yaşayış olmayıb. Bütün əşyalar yenidir və mənzildə qalacaq. Mənzilin önü tam açıqdır. Ətraflı məlumat və baxış üçün birbaşa mənimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.