Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 52 м², 185 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~819 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 558 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²-6%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 558 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 3 558 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 558 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект
Перепланировка

✨ MƏRKƏZƏ YAXIN FÜRSƏT MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Ünvan: Dövlət Statistika Komitəsi və m/s Nizami yaxınlığında 🏢 Mərtəbə: 16 / 12📐 Sahə: 52 kv.m 🚪 Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🏗 Bina tipi: Eksperimental layihə (Daş bina) 🛠 Təmir: Tam təmirli 🔥 İstilik sistemi: Mərkəzləşdirilmiş 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün elə indi əlaqə saxlayın! -------------------------- ✨ ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! ✨ 📍 Локация: Около м/с Низами и Государственного Статистического Комитета 🏢 Этаж: 12 из 16 📐 Площадь: 52 кв.м 🚪 Комнаты: 2-х комнатная (перепланировка) 🏗 Проект: Экспериментальный (Каменный дом) 🛠 Ремонт: Хороший/отличный ремонт 🔥 Отопление: Централизованная система 📄 Документы: Купчая