Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Gold Star Residence, 51 м², 227 000 AZN

Gold Star Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 035 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

227 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

227 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 451 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²+17%
Gold Star Residence, 2-комн.: 3 962 AZN/m²+12%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

227 000 AZN

Справедливая цена4 451 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 4 451 AZN (+17%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 451 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Gold Star Residence
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Zabitlər parkının (Bağının) yaxınlığında yerləşən, Gold Star Residence premium yaşayış kompleksində, təmirli 2 otaq studiya mənzil satışa təqdim olunur Mənzilin ətraflı videosu üçün müraciət edə bilərsiz ---- Mənzil VİP Blokda yerləşir ---- Zabitlər bağı ilə üzbəüz olan blok------ - ------Binada yaşayış var Hal hazırda şirkətin təqdim etdiyi kiçik ölçüdə olan bütün mənzillər satılıb və digər Təmirsiz mənzillər 1KV m 3800 manatdır ------------------------------------------------------------------------------------------------- Qapalı və geniş həyət, peşəkar landşaft dizaynı, hovuz, fitness və SPA mərkəzi, uşaq oyun meydançaları, yeraltı avtodayanacaq, 24/7 mühafizə və videomüşahidə sistemi ilə yüksək komfortlu yaşayış təqdim edir. Kompleksin həyətində 1 üzmə hovuzu, 2 ədəd fantan layihələndirilmişdir. Layihələndirilən ərazinin sahəsi 1.5 ha nəzərdə tutulub. Sənəd - Müqavilə ( Kompleks yenitikilidir) Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.