Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Gold Star Residence, 61 м², 268 000 AZN

Gold Star Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~975 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

268 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

268 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 393 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²+16%
Gold Star Residence, 2-комн.: 3 962 AZN/m²+11%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 000 AZN

+21% выше оценки4 393 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 4 393 AZN (+16%).

Оценка AI: 221 000 AZN. Это объявление дороже на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Gold Star Residence

Все

1 м²: 4 393 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Gold Star Residence
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 TƏCİLİ SATILIR! | GOLD STAR RESIDENCE 📍 Nasimi rayonu, Zabitlər Parkının yaxınlığı Gold Star Residence yaşayış kompleksində 2 otaqlı studio mənzil satışa təqdim olunur! ✨ Binanın üstünlükləri: * Geniş və rahat həyət * 2 mərtəbəli yeraltı qaraj * Sürətli lift sistemi * Əlverişli və prestijli yerləşmə * İnkişaf etmiş infrastruktur 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya və kirayə gəliri üçün əla fürsət! Ərazinin əlverişli mövqeyi mənzili daha da cəlbedici edir. Mənzilin balkonunan Zabitlər parkına baxışı var. 💼 Ofis haqqı: 1% ⚠️ Hörmətli müştərilər, xahiş olunur, elanla bağlı birbaşa binaya yaxınlaşıb mənzil sahibini soruşmayasınız. Baxış yalnız vasitəçi ilə razılaşdırılır.