Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Gold Star Residence, 72 м², 260 000 AZN

Gold Star Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 250 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 611 AZN/m²
Nizami, 1-комн.: 4 000 AZN/m²-10%
Gold Star Residence, 1-комн.: 3 809 AZN/m²-5%
Nəsimi, 1-комн.: 3 770 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 611 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 611 AZN (-10%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 245 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 611 AZN
Комнат: 1
Площадь: 72 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Gold Star Residence
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR – GOLD STAR RESIDENCE-DƏ PODMAYAK MƏNZİL! 📍 Nəsimi rayonu, 28 May metrosu, Səməd Vurğun küçəsi, Zabitlər Parkı ilə üzbəüz yerləşən prestijli Gold Star Residence yaşayış kompleksində mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🔹 Sahə: 72 m² 🔹 Otaq: 1 otaq 🔹 Vəziyyət: Podmayak (təmirsiz) 📄 Sənəd: Müqavilə + Maliyyə arayışı ⚡ Su, qaz, işıq sayğacları artıq quraşdırılıb. ✅ Prestijli və əlverişli yerləşmə ✅ Geniş və rahat layihə ✅ İnvestisiya və yaşayış üçün ideal seçim ✅ 28 May metrosuna, Zabitlər Parkına, məktəb, bağça, market və digər bütün infrastruktura yaxın məsafədə 💰 Start qiyməti: 260 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.