Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 67,6 м², 312 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 099 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

312 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

312 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 342 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 615 AZN/m²
Nizami, 1-комн.: 4 014 AZN/m²+15%
Nəsimi, 1-комн.: 3 771 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

312 000 AZN

Справедливая цена4 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 014 AZN; у этой 4 615 AZN (+15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 304 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 615 AZN
Комнат: 1
Площадь: 67,6 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Низами · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şirkətin özündə bu mənzilin kvadratı 5100 manatdır hamısıda satılıb. Təcili pul lazım olduğuna görə satılır. Dəyəri gündün günə artan «Imperial Residence» – şəhərin mərkəzində, «Nizami» metrosunun yanında inşa edilən, etibar və rahatlığı özündə birləşdirən elit həyat tərzidir. • «Chapman Taylor» imzasıyla London dizaynı. • Hündürlüyü 4 metrə qədər olan panoramalı mənzillər və penthauslar. • Futbol, tennis və basketbol meydançaları. • 40'000 m² sahəsi olan qapalı ekopark və istirahət zonaları. • 24/7 təhlükəsizlik resepşn və konsyerj xidməti. • 4 mərtəbəyə qədər geniş parkinq. • Qapalı hovuzlar və fitnes mərkəzləri. • Premium butik, kafe və uşaq bağcaları. • Hər növ biznes üçün kommersiya sahələri. 🌳 Rezidensiya 14 və 17 mərtəbəli 11 binadan ibarətdir.