Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 63 м², 230 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~706 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка
13.6% ниже рыночной стоимости
Экономия
36 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
230 000 AZN
Справедливая зона
234 000 - 298 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 651 AZN/m²
Nizami, 1-комн.
4 014 AZN/m²-9%
Nəsimi, 1-комн.
3 771 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

-14% ниже оценки3 651 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 014 AZN; у этой 3 651 AZN (-9%).

По выписке только 49.1 м² из 63 м² в объявлении: 13.9 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить
Оценка AI: 266 000 AZN. Это объявление дешевле на 36 000 AZN. Почему?
1 м²
3 651 AZN
Комнат
1
Площадь
63 m²
Площадь по выписке
49,1 m²
Этаж
6 / 17
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Кто предлагает
5 посредников
Ипотека
нет
Впервые замечено
18 октября 2026
Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Описание

🏡 SATILIR | ZABİTLƏR BAĞININ YANI | TƏRƏQQİ MTK 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Şübi Salayev küçəsi 37A, Zabitlər bağının yaxınlığı 🏢 Bina: Tərəqqi MTK, 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsi 🛏️ Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəltmək mümkündür 📐 Sahə: 63 m² (kupçada 49.10 m²) 📄 Sənəd: Kupça 🔑 Vəziyyəti: Təmirli, yaşayışa hazır ✨ Mənzil əlverişli planlaşdırmaya malikdir və rahatlıqla 2 otaqlı mənzilə çevrilə bilər. Qaz, su, işıq və internet daim mövcuddur. 🛋️ Qiymətə daxildir: ❄️ Gree kondisioner 🍳 Beko qaz plitəsi və aspirator 🧊 Soyuducu 🍽️ Mətbəx mebeli 🚪 Dəhliz şkafı 🔥 Ariston kombi 📍 İnfrastruktur və yerləşmə: 🌳 Zabitlər bağı — 3 dəqiqə 🏫 Dəyanət Liseyi — 3 dəqiqə 🚇 Nizami metrosu — 5 dəqiqə 🏫 18 nömrəli məktəb — 5 dəqiqə 💰 Qiymət: 230 000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🏡 ПРОДАЁТСЯ | РЯДОМ С ПАРКОМ ЗАБИТЛЯР | TƏRƏQQİ MTK 📍 Адрес: Насиминский район, улица Шуби Салаева, 37А, рядом с парком Забитляр 🏢 Здание: Новостройка Tərəqqi MTK, 6-й этаж 17-этажного дома 🛏️ Комнатность: 1-комнатная квартира с возможностью перепланировки в 2-комнатную 📐 Площадь: 63 м² (по купче — 49,10 м²) 📄 Документы: Купча 🔑 Состояние: С ремонтом, готова к проживанию ✨ Квартира имеет удобную планировку и легко переделывается в двухкомнатную. Газ, вода, электричество и интернет доступны постоянно. 🛋️ В стоимость входят: ❄️ Кондиционер Gree 🍳 Газовая плита и вытяжка Beko 🧊 Холодильник 🍽️ Кухонная мебель 🚪 Шкаф в прихожей 🔥 Котёл Ariston 📍 Инфраструктура: 🌳 Парк Забитляр — 3 минуты 🏫 Лицей Даянэт — 3 минуты 🚇 Метро «Низами» — 5 минут 🏫 Школа № 18 — 5 минут 💰 Цена: 230 000 AZN 🤝 Возможен торг с реальным покупателем.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику