Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 62 м², 225 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~976 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 629 AZN/m²
Nizami, 1-комн.: 4 014 AZN/m²-10%
Nəsimi, 1-комн.: 3 771 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 629 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 014 AZN; у этой 3 629 AZN (-10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 629 AZN
Комнат: 1
Площадь: 62 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Есть газ
Белый каркас

🏙️ SATILIR! MƏRKƏZDƏ! 🔥 ✨ Premium yaşayış kompleksində 📍 Yasamal rayonu, Nizami metrosu 🏢 Yeni tikili 🔹 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 62 m² 🛏️ 1 otaq 🛠️ Təmirsiz (Pod Mayak) ✅ Bina hazırdır — təmirə başlaya bilərsiniz! 🔥 Qaz var 📜 Kupça var