Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 52 м², 224 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 015 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

224 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 249 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 308 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²+13%
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

224 000 AZN

Справедливая цена4 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 4 308 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 308 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QİYMƏT ENDİRİLDİ! TƏCİLİ SATILIR! 28 May və Nizami metrolarına 10 dəqiqəlik məsafədə, Zabitlər Bağının yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Ərazinin ən yaxşı komplkeslərindəndir. Qaz,Su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. 2 OTAĞA İDEAL DÜZƏLMƏ! Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.