Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Evim Residence, 53 м², 275 000 AZN

Evim Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~961 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 189 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²+36%
Evim Residence, 2-комн.: 4 037 AZN/m²+29%
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена5 189 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 5 189 AZN (+36%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Evim Residence

Все

1 м²: 5 189 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Evim Residence
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

📍 Şəhərin tam mərkəzi | Evim Residence Nizami metrosu Zabitlər bağı yaxınlığı Evim Residence-də 53 m² sahəsi olan, 2 otaqlı, tam təmirli və əşyalı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Təmirli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir, əşyaları ilə birlikdə satılır. Qaz və su daimidir, sənədləri qaydasındadır və kupça mövcuddur. Şəhərin mərkəzində yerləşməsi səbəbilə həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə üçün əlverişli variantdır. Hazır, əşyalı və kupçalı mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%