Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 51 м², 255 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~878 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²+31%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+61%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 5 000 AZN (+31%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 276 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 10 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Низами · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 Nizami metrosunun yanında 2 otaqlı yeni təmirli mənzil 📍 Nizami metrosuna yaxın 🛋 2 otaqlı Yeni təmirdən çıxıb, yaşayış olmayıb Qaz var 🌳 Həyəti var 🚗 Qaraj olacaq 💰 Qiymət və əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏠 2-комнатная квартира рядом с метро Низами 📍 Рядом с метро Низами 🛋 2 комнаты ✨ Новый ремонт, после ремонта никто не проживал Газ и электричество есть 🌳 Есть двор 🚗 Предусмотрен гараж 💰 По цене и дополнительной информации обращайтесь по телефону.