Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus Zabitlər, 36 м², 148 000 AZN

Olympus Zabitlər, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~777 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

-4,5%

Снижали 1 раз, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 111 AZN/m²
Nizami, 1-комн.: 4 000 AZN/m²+3%
Olympus Zabitlər, 1-комн.: 3 922 AZN/m²+5%
Nəsimi, 1-комн.: 3 770 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена4 111 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 111 AZN (+3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 111 AZN
Комнат: 1
Площадь: 36 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Olympus Zabitlər
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami metrosuna yaxın, Zabitlər parkinin yanında yerləşən yeni tikili PREMİUM BİNA OLAN OLYMPUS MTK-da 1 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Bina tam başa çatıb. Alıb təmirə başlamaq olar Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz Ofis haqqı 1%