Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 90 м², 320 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 348 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

291 000 - 374 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 556 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 818 AZN/m²-7%
Nəsimi, 2-комн.: 3 562 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена3 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 818 AZN; у этой 3 556 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 332 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 556 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Низами, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔑 Mənzil Satılır 📍 Nizami metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə — Caspian Plaza-nın yanında 🏢 Yeni tikili bina 🏠 2 otaqlı, əla təmirli, əşyalı mənzil ✨ Rahat yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur 🛋 Mənzilin üstünlükləri: Tam əşyalı Keyfiyyətli təmir İşıqlı və rahat planlama 🏢 Binanın xüsusiyyətləri: Sürətli lift 24 saat mühafizə xidməti 📌 İnfrastruktur: Yaxınlıqda bütün lazımi iaşə və gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. 💼 Xidmət haqqı: 1%