Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 90 м², 309 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 068 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-0,3%

Снижали 1 раз, было 310 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

309 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 376 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 433 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²-10%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

309 000 AZN

Справедливая цена3 433 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 3 433 AZN (-10%).

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 433 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 MƏRDANOV QARDAŞLARI KÜÇƏSİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Mərkəzi ərazidə əlverişli mənzil! ✨ Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 90 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 17 / 18 🌿 2 qapalı balkon 📄 Çıxarış (Kupça) var 📍 Mərdanov qardaşları küçəsində yerləşən mənzil mərkəzi lokasiyası və iki qapalı balkonu ilə seçilir. 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.