Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 90 м², 320 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 13 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 229 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+1,6%

Повышали, было 315 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 369 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 556 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 813 AZN/m²-7%
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена3 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 813 AZN; у этой 3 556 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 331 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 556 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ! ƏLA QİYMƏT! Kupçalı! Satılır 2 otaqlı yeni tikili! 🏢 18 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 90 kv.m kupçada 88 kv.m 🛋 Otaq sayı: 2 🏗 Təmir: Təmirli Üstünlüklər: • Prestijli və rahat yaşayış kompleksi • Təmirli hazır mənzil • İşıqlı və geniş otaqlar • Müasir liftlər və 24/7 təhlükəsizlik xidməti • İnkişaf etmiş infrastruktur