Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 90 м², 290 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 205 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 222 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 818 AZN/m²-16%
Nəsimi, 2-комн.: 3 562 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена3 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 818 AZN; у этой 3 222 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 222 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR! NİZAMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA MƏNZİL! 📍 Xarici İşlər Nazirliyinin yaxınlığında, yeni tikili binada mansard tipli mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzil haqqında: 🔹 Sahə: 88 m² 🔹 2 otaq 🔹 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi 🔹 Tam təmirli, əşyasız 🔹 Sənəd: Yaşayış kupçası 🔹 Lift 16-cı mərtəbəyədək qalxır. 🌊 Balkondan dənizə və şəhərə möhtəşəm panorama! ✅ Tavanında heç bir əyrilik yoxdur ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Kombi istilik sistemi 🚨 TƏCİLİ SATILIR! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. ℹ️ Agentlik xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.