Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 50 м², 185 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~776 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 700 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 3 700 AZN.

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATIŞA TƏKLİF OLUNUR! Zəfər Parkının, Port Baku və Yeni Bulvarın tam yaxınlığında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Qanuni 2 otaqlı mənzil 🌊 Birbaşa dəniz mənzərəsi 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 📍 Əlverişli və prestijli ərazi Şəhərin ən gözəl lokasiyalarından birində mənzil sahibi olmaq istəyənlər üçün əla fürsət! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.