Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 50 м², 185 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 22-36

Если сдавать

~710 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 700 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 576 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 3 700 AZN.

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

PORT BAKUya yaxin məsafəd 28 MAY küçəsinə baxan binada 2 otaqli mənzil satilir. Lahiyə EKSPERİMENTAL. Otaqlar ayri-ayridir. Продается 2-x комнатная квартира в здании, выходящем на улицу 28 МАЯ недалеко от ПОРТ БАКУ. Проект ЭКСПЕРИМЕНТАЛНЫЙ. Комнаты раздельные.