Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Meridian MTK, 104 м², 345 000 AZN

Meridian MTK, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 308 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+7,8%

Повышали, было 320 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

318 000 - 430 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 317 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+1%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена3 317 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 317 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 374 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 317 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Meridian MTK
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Xetai metrosu yaxinliginda,Bibi restorani yaninda yerleshen yeni tikili Meridian mtk yashayish binasinin 10-cu mertebesinde 104 kv saheli 3 otaqli tam temirli menzil satilir.Butun eshya ve avadanliqlar qalir.Sened kupchadir.Menzil 2 otaqdan 3 otaga duzelmishdir.Etrafli melumat uchun elaqe saxlaya bilersiniz.