Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 104 м², 339 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 210 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

339 000 AZN

Справедливая зона

297 000 - 402 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 260 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-1%
Xətai, 3-комн.: 2 644 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

339 000 AZN

Справедливая цена3 260 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 260 AZN.

Оценка AI: 350 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 260 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

XƏTAİ METRONUN YANINDA – TƏCİLİ SATILIR! Xətai metro stansiyasının yaxınlığında, əlverişli və prestijli ərazidə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur! Mənzil haqqında ətraflı məlumat: * Otaq sayı: 3 otaq (studio) * Sahə: 104 m² * Mərtəbə: 16/14 * Sənəd: Çıxarış (Kupça) * Təmir: Öz yaşayışı üçün nəzərdə tutulmuş təmir planı * Əlavə: Mənzildə havalandırma sistemi mövcuddur. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Xətai metrosuna yaxın yerləşməsi gündəlik rahatlıq və nəqliyyat baxımından böyük üstünlükdür. 💰 Satış qiyməti: 339.000 AZN 🔥 TƏCİLİ SATILIR! Fürsəti dəyərləndirin, bu ərazidə belə bir təklifi qaçırmayın! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə: