Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 104 м², 334 700 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 16-32

Если сдавать

~1 214 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

334 700 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

334 700 AZN

Справедливая зона

280 000 - 379 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 218 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 300 AZN/m²-2%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

334 700 AZN

Справедливая цена3 218 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 300 AZN; у этой 3 218 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 330 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 700 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 218 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 3 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Writing 🏡 TƏCİLİ SATILIR – XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA! Xətai metrosuna cəmi 4 dəqiqəlik piyada məsafədə, İcra Hakimiyyətinin yanında yerləşən 12 mərtəbəli yaşayış kompleksində mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin xüsusiyyətləri: Ümumi sahəsi: 104 m² Otaq sayı: 3 otağa düzəlmə Zövqlə və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub Əlverişli və prestijli yerləşmə Metroya və şəhərin əsas infrastrukturuna yaxınlıq 📍 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 🔥 TƏCİLİ SATILIR! Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.