Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 105 м², 345 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 385 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

9.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

286 000 - 344 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-1%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

+10% выше оценки3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 286 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 315 000 AZN. Это объявление дороже на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Ünvan:Bakı. Xətai metrosu yaxinligi 💥Qənimətlər parkina yaxin 💥QAZ var 💥çox çox əla təklif💥 qiymət. 345.000 AZN.. 🔹növ. YENİ TİKİLİ. 🔹mərtəbə. 16/9 mərtəbə 🔹otaq sayı. ( 3 ) QANUNİ 🔹ümumi sahə. 105-kv 🔹təmir. təmirsiz 🔹2 lift.Təmiz və mərmər bloklar. 🔹Yeraltı qaraj. 🔹24 saat mühafizə. Müşahidə kameraları.. 🔹yaxında. Market. Məktəb. Metro. 🔹əlavə sual üçün zəng 📞xidmət. 1%.