Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Alyans MTK, 85 м², 307 000 AZN

Alyans MTK, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 136 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

307 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 360 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 612 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+10%
Alyans MTK, 3-комн.: 3 254 AZN/m²+11%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

307 000 AZN

Справедливая цена3 612 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 612 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 315 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 612 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Alyans MTK
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

IPOTEKAYA YARARLI. Xetai metrosuna yaxın erazide, mohteshem Alyans mtk yaşayış kompleksinde, 2 otaqdan 3 otaqa düzeldilmiş menzil satılır. Binanin heyetinde ushaqlarin oynamasi ve ailelerin dincelmesi ucun lazimi sherait yaradilib. Bina Denizkenari Bulvara ayaqla 10 deqiqelik mesafede yerleshir. Binada 24 saat mühafize xidmeti,yeraltı parkinq ve etrafda gündelik telebatlar ücün lazimi infrastrukturlar fealiyyet göstetir. Qaz,su,işıq daimidir. Xidmet haqqi 1 faizdi. Продаётся квартира в жилом комплексе «Альянс МТК», расположенном вблизи станции метро «Хатаи». Квартира перепланирована из 2-комнатной в 3-комнатную. В комплексе имеются круглосуточная охрана и подземный паркинг. В непосредственной близости расположена вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни. Газ, вода и электричество подаются бесперебойно.