Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 85 м², 305 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 203 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

283 000 - 363 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 588 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+9%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена3 588 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 588 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 323 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 588 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI...!!! Xetai m/st yaxinliqinda Mediland Hospitalin yaninda yerlesen YENI TIKILI 20 mertebeli binanin 7-ci mertebesinde ELA temirli ve tam olaraq ESYALI 2 otaqdan 3 otaqa DUZELME menzil satilir bina Xetai erazisinde Prestij binalardan sayilir ve her bir seraiti var muasir ve suretli liftleri yeralti AVTODAYANACAQI usaqlar ucun OYUN MEYDANCASI 24 saat MUHAFIZESI ve s. menzilde qaz su isiq DAIMIDIR istilik sistemi KOMBI iledir senedler CIXARIS (KUPCA) iledir IPOTEKAYA yarayir etrafda her bir INFRASTRUKTUR movcuddur metroya ayaqla 2-3 deqiqelik mesafe OFIS HAQQI 1%