Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 85 м², 230 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 103 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

25.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

80 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

275 000 - 345 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 706 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-18%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

-26% ниже оценки2 706 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 706 AZN (-18%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 310 000 AZN. Это объявление дешевле на 80 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 706 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 PORT BAKUNUN YAXINLIĞINDA QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATIŞA TƏKLİF OLUNUR! 📍 Neftçilər Xəstəxanasının və Port Bakunun yaxınlığında yerləşən eksperimental layihəli binada mənzil satışdadır. 🔹 Qanuni 3 otaqlı 🔹 Skvaznoy (iki tərəfli) mənzil 🔹 2 böyük balkonu var 🔹 Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur 💰 Real alıcı ilə qiymətdə endirim nəzərdə tutulur! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Tələsin, belə ərazidə mənzil fürsətini qaçırmayın!