Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 80 м², 320 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 13 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 86 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~814 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+21%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 4 000 AZN (+21%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SUPER TƏKLİF! _________________________________ Xətai metrosu, Zəfər parkı, Ağ şəhər bulvarına yaxın A.Cəlilov pr-də yerləşən möhtəşəm bir mənzil. _________________________________ Ümumi sahəsi - 80 kv.m, Mərtəbə - 3/5 Otaq sayı- 3 otaqlı Sənəd- Çıxarış _________________________________ Mənzildə qaz, su, işiq daimidir. Mənzil yelcəkəndir. Mərkəzi istilik və isti pol var. _________________________________ Qeyd: İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Binanın geniş və qapalı həyəti var. Qiymət çox münasibdir. _________________________________ Firmanın xidmət haqqı mənzilin ümumi satış qiymətinin 1 % - ni təşkil edəcək.