Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 80 м², 230 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~977 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 875 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-13%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

-13% ниже оценки2 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 875 AZN (-13%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 266 000 AZN. Это объявление дешевле на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 875 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai ATS, Neftçilər xəstəxnasının yanında, PortBaku 3 otaqlı mənzil satılır. Eksperimental layihə, 4/5, otaqlar ayrıdır. Mənzil yelçəkəndir. 2 balkonu var. Böyük mühafizə olunan həyət. Продается 3-х комнатная квартира около Хатаинского АТС, около Больницы Нефтяников, Порт Баку. Экспериментальный проект, 4/5. Комнаты раздельные, квартира сквозная. 2 балкона. Большой охраняемый двор, беседка.